十二月份新建工程开工率增长5%；2009年年度总额下降26%至4120亿美元

    根据麦格劳·希尔公司旗下的麦格劳·希尔建筑信息公司所称，按季节性调整的年度费用达4258亿美元，十二月份新建工程开工率增长5%。非居住用建筑物和住房与上月相比基本保持稳定，非建筑施工（公共工程和电力设施）在十二月份出现增长，促进了总施工量的增长。2009年全年，总施工量价值为4116亿美元，下降26%，继2007年下降7%和2008年下降13%后连续第三年出现施工承包量下降。

    与十一月份的道奇指数（86）相比，十二月份道奇指数增长为90（2000=100）。2009年全年的道奇指数为87，因此十二月份的工程开工率略高于全年平均值。麦格劳·希尔建筑信息公司的经济事务副总裁Robert A. Murray说，“2009年对于建筑业来说是艰难的一年，年度开工量下降了26%，至少是近四十年来下降幅度最大的一年。”“同时，开工量已于二月份触底，接下来是2009年上下波动起伏的态势，这意味着开工量已经从稳步下降的态势过渡到在较低水平保持稳定。尽管独户住房建设仍保持在较低水平，但在2009年随着时间的推移开始出现改善的迹象。联邦刺激法案的财政支持促进了公路和桥梁建设的增长，并促成了一些项目如法院大楼的开工。然而，2009年商业建筑物和多户住宅建设严重下滑，甚至先前已经开始反弹的公共机构建筑物部分也失去了增长势头。预计2010年，住宅和公共工程建设将会出现好转，但商业建筑物和公共机构建筑物建设将会继续受就业率低下、银行信贷紧缩、州政府和地方政府财政健康恶化的负面作用所影响。”

    十二月份非居住用建筑物建设为1452亿美元（年度费用），与上月比未有变化，这反应了各种不同的结构类型的综合表现。对于商业建设领域，商店和仓库建设出现增长，增长幅度分别为52%和15%，与十一月份的疲软态势形成对比。然而酒店建设下滑32%，办公楼建设下降15%；尽管有华盛顿特区价值9100万美元的办公楼项目的开工，办公楼建设仍出现下降。与十一月份低迷的施工量相比，十二月份制造厂建设增长143%。对于公共机构建设部分，十二月份医疗保健设施建设增长8%，得益于新墨西哥价值1.4亿美元的医院项目以及俄亥俄州价值1.35亿美元的医疗中心项目的开工。十二月份娱乐相关项目建设增长56%，得益于宾夕法尼亚州价值1.07亿美元的娱乐场项目以及印第安纳州价值9500万美元的室内体育馆项目的开工。教学楼建设十二月份出现下降，降低3%；交通枢纽建设下降14%；公共建筑继十一月份增长之后下降60%。

    2009年全年，非居住用建筑物建设下降至1624亿美元，下降33%。商业建设类下降47%，与2008年下降16%相比下降幅度更大。2009年零售建设类受到严重打击，商店和购物中心建设下降42%，仓库建设下降62%。酒店建设下降幅度更大，为66%，主要是因为酒店/娱乐场项目数量急剧减少。2009年办公楼建设下降37%，相对于其他商业类建设较为缓和，但也属于严重滑坡。在某种程度上，2009年办公楼建设的下降幅度因几项大型政府相关项目的开工受到缓冲，包括弗吉尼亚州亚历山大市价值9.22亿美元的美国陆军总部建筑群项目和纽约州纽约市价值7.47亿美元的联合国秘书处大楼翻修项目，以及几项大型数据中心的动工。2009年制造厂建设下降66%，部分反应了与2008年相比大型炼油厂扩建项目的减少。

    继2008年增长10%后，2009年非居住用建筑物建设的公共机构建设部分下跌17%。下降程度最为显著的是医疗保健设施类，与2008年创造的高记录（按美元计算）相比下降36%，主要是因为2009年由于信贷紧缩情况和医疗改革争议所引起的不确定性而推迟了连锁医院的扩建计划。2009年教学楼建设下降19%，公立中小学及高等院校的施工量减少。此外，教堂建设下降11%，娱乐相关项目建设下降17%。而出现增长的有公共建筑物建设，2009年增长10%，得益于法院大楼项目的大幅增加，在很多情况下这些项目能够破土动工是由于联邦刺激计划的财政支持。2009年交通枢纽建设也出现增长，增长37%，得益于加利福尼亚州和内华达州几项大型机场候机楼项目，以及纽约州纽约市火车客运大楼项目。

    十二月份居住用建筑物施工价值（年度费用）略有增长，为1313亿美元，增长1%，独户住房建设（增长2%）和多户住宅建设（增长1%）均略有改善。独户住房建设在本月出现增长，继续从四月份就开始的逐步上升趋势。十二月份独户住房建设比2008年月平均量仍低8%，比2005年（最高峰）月平均量低64%。十二月份多户住宅建设比2008年月平均量低54%，比2006年（最高峰）月平均量低74%。与几年前相比，十二月份的多户住宅建设总体上以小型项目为主，包括于十二月份开工的纽约州扬克斯价值4500万美元的公寓大楼项目、威斯康星州密尔沃基价值3700万美元的混合用途大楼项目以及康涅狄格州海姆顿价值3500万美元的管理式医疗设施扩建项目。

   2009年居住用建筑物施工价值为1114亿美元，与2008年相比下降31%。独户住房建设下降23% （按美元计算），与2008年下降39%相比下降幅度较为缓和。2009年独户住房建设下降幅度最大的地区是南大西洋地区，下降30%； 然后是西部地区，下降25%；东北部地区，下降24%；中西部地区，下降21%；南部中心地区，下降16%。2009年多户住宅建设下降56%（按美元计算），与2008年下降36%相比下降幅度更大。与去年相比，2009年多户住宅建设的五大市场均出现急剧下降- 纽约州纽约市，下降59%；伊利诺斯州芝加哥，下降36%；华盛顿特区，下降68%；德克萨斯州达拉斯-沃思堡市，下降56%；华盛顿州西雅图，下降54%。

    十二月份非建筑施工价值（年度费用）为1493亿美元，增长15%。“杂项”公共工程类建设（包括场地施工和公共交通建设）增长57%，得益于两个大型铁路项目- 纽约州纽约市东城区隧道通道价值6.59亿美元的部分以及华盛顿特区价值1.75亿美元的红线地铁轨道交通系统的重建项目。十二月份污水处理施工增长31%，得益于佛罗里达州价值2.15亿美元的废水回收设施升级项目。十二月份桥梁施工增长23%，得益于位于康涅狄格州纽黑文市（价值4.17亿美元）和纽约州纽约市（价值3.64亿美元）的两个大型项目的开工。公共工程建设中，供水系统建设增长17%，公路建设保持平稳，河流/港口开发减少38%。十二月份电力设施类增长27%，得益于四个大型项目的开工-西佛吉尼亚州的发电厂碳捕获升级项目（价值5.5亿美元）、德克萨斯州的生物发电厂项目（价值4.88亿美元）、内华达州的太阳能发电厂扩建项目（价值2.7亿美元）以及印第安纳州的风力发电厂项目（价值1.5亿美元）。

    2009年全年，非建筑施工量下降至1378亿美元，下降9%，主要是因为电力设施建设与2008年创造的高记录相比下滑41%。以近年的标准来看，2009年电力设施施工量仍处于强势，其年度施工量在过去十年内位列第三。2009年公共工程建设略有受挫，下降1%，主要是因为各种项目类型的不同态势。公路施工（最大的公共工程部分）增长5%，桥梁施工增长10%。这两种项目类型均得益于联邦刺激法案的财政支持。Murray表示，“如果没有联邦刺激法案的财政支持，这两种项目类型建设将会下降。”2009年河流/港口开发建设增长27%，得益于墨西哥湾岸区几个大型飓风重建项目，如价值8.54亿美元的海湾沿岸航道项目和价值6.39亿美元的尔梅特环形堤坝项目。2009年污水处理和供水设施建设出现下降，分别下滑16%和15%。2009年更为艰难的财政气候限制了污水处理和供水项目的实施；相对于公路和桥梁，该类建设从刺激财政支持中获益较少。2009年，“其他”公共工程建设下降7%，自2007年达到近年的高峰后继续受挫。

    2009年全国范围内总施工量下降26%，五大地区范围内总施工量同样下降。下降幅度最大的是南大西洋地区和西部地区，均下降27%；然后是中西部地区，下降26%；南部中心地区，下降25%；东北地区，下降24%。