整个奥运工程都要“瘦身”
网球和曲棍球场亚市拆迁与否尚待评估
昨天，记者从主管奥运场馆建设的有关部门了解到：目前，网球中心、曲棍球场等多个项目均在重新进行评估。而原定要为这些项目让地必须拆迁的建筑，也只能等待评估结果出来后才能决定是否拆迁。因此，已经暂缓拆迁的亚运村汽车交易市场是否拆迁尚无定论。亚运村车市周围的家具城等交易市场也存在类似情况。
对网球中心等项目，北京奥运经济研究会副会长、北京北奥有限责任公司副总经理杜巍表示，“如果拆迁亚运村汽车交易市场，拆迁和新建的费用需要几十亿元。现在经过调整，准备对大运村的网球场进行改造，那只要上亿元资金就够了。” （窦 楠）
国家体育场“鸟巢”开口将扩大一倍
近日，北京市发改委、中国建筑设计研究院等相关单位邀请了专家再次召开了对“鸟巢”方案论证及提出调整建议的讨论会。会议邀请中国航空工业规划设计研究院总结构师葛家琪，中国工程院院士沈世钊，中国建设设计研究院总工吴学敏，中国建设设计研究院教授级高工、国家体育场设计顾问陈福生等4名专家。
专家们在会上提出了3B1、3B2、3B3三个调整方案，最后初步确定为3B1方案。
据葛家琪介绍，3B1方案所做的调整大概是：去掉“鸟巢”顶部的盖子，体育场的开口从1万平方米扩大到2万平方米。由此将减少用钢量大约1万吨，即从原来的5.4万吨减少到4.4万吨左右，这同时也将项目的投资额降低大约4.5亿元，即从原来的36亿元压缩到了31.5亿元左右。
北京市发改委奥运项目办公室高级经济师钱平女士告诉记者，“‘鸟巢’调整后的方案还要上报国际奥委会之后才能最后敲定，而‘奥运瘦身’的大量工作都不会很快完全定下来。”
五棵松文体中心上三层商业店铺拟全砍掉
2008年北京奥运体育场馆重点工程之一的五棵松文化体育中心也计划“瘦身”。而且，已经作出了关于调整方案的基本决定。
中国航空工业规划设计研究院总结构师葛家琪表示：“五棵松文化体育中心不仅仅是电子显示屏有污染问题，整个结构体系都有问题。(篮球馆)上面三层的商业店铺要全部砍掉。”此前，有意见认为该项目设计的超大电子显示屏不仅造价昂贵，而且存在光污染问题。
“我也听说这个想法。很可能要去掉(商用楼层)，但是还没有确定。现在设计师已经提出了两三个备选方案。”北京建筑设计院结构师齐五辉说。北京建筑设计院是五棵松文化体育中心的中方设计单位，齐五辉则一直负责该设计方案的结构问题。
齐五辉说：“一开始原来的方案通过了，我们已经准备要画施工图。但今年四五月份的时候开始提出要调整，要勤俭。”据他介绍，原来的方案在今年6月正式通过并完成各个专项评审。
那么，五棵松文体中心要“砍掉”上面的商业设施部分，对业主的利益有何影响？专家指出，成本的缩小对于业主来说是好消息，成本减少意味着投资风险也相应减小，投资的复杂性也会随着方案简化而降低。
“瘦身”方向新建场馆适当调整标准
北京市发改委奥运项目办公室高级经济师钱平女士对记者说：“现在不只是‘鸟巢’一个项目在调整方案，而是整个奥运工程都要‘瘦身’，这涉及很多项目方案的重新调整。”
据北京奥运经济研究会副会长、北京北奥有限责任公司副总经理杜巍介绍，整个奥运项目的“瘦身”与调整将从三个方面进行：尽可能利用现有场馆、新建场馆适当调整标准与尺度、将前两项节约出的资金投入城市基础设施建设。
杜巍说，目前北京符合奥运会要求的游泳馆有1000多处，从中选择几十个作为奥运会的游泳训练场馆完全没问题，那就没有必要再新建游泳馆，这样就能节省数额巨大的开支。“这项工作最终能够节省多少经费还没法统计，但至少也有几十个亿。”杜巍说。另外，对新建项目调整标准也将节省大约几十亿元的支出。
与此同时，前两部分节省的费用将用于解决交通堵塞、空气污染等问题。“但是这些调整都不会改变当初北京市对国际奥组委的承诺，因为调整并不过多涉及建筑标准的改动，而且这些调整也不是因为北京市的财政状况出了问题。”
奥运工期竣工时间延缓至2007年底
与奥运场馆方案调整相配套的是，官方对于奥运工期的说法也有了改变。北京奥运场馆的竣工截止时间已经从“2006年底”延缓到了“2007年底”。
在不久前召开的中共北京市委九届七次全会上，王岐山要求“确保所有场馆于2007年底前竣工验收”。而此前，官方的说法一直是“到2006年底，奥运场馆等建设项目竣工”。
中国航空工业规划设计研究院总结构师葛家琪说：“这是雅典奥运会给我们的启发。雅典马上要开奥运会了，它的体育场的顶盖才刚刚合拢。我们提出在2006年下半年完成所有的奥运场馆建设，相比之下，就显得没有必要。”
五棵松文化体育中心有限公司新闻发言人董迎秋说：“商机的选择有一个时间点的问题。如果竣工太早，会提高运营成本。商业设施要选择推广时机，要和奥运经济比较好地结合。”
尽管原来的方案从设计到通过评审花费了一年多的时间，北京建筑设计院结构师齐五辉仍然以非常肯定的语气判定：“现在提出调整还来得及，对整个国家来说也是有利的。”
本版除署名外均据《经济观察报》